Logo AIR&EAU SOLUTION, chauffage, ventilation et plomberie
  • Chauffage
  • Ventilation
  • Climatisation
  • Plomberie
  • Désenfumage

Rénovation énergétique et travaux d'exécution.De l'étude à la réception.

Une seule équipe, de l'idée à l'ouvrage.

Air & Eau Solution réalise les lots chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage et plomberie des bâtiments publics et privés. Notre bureau d'études intégré chiffre vos appels d'offres et produit les études d'exécution ; nos équipes conduisent les travaux jusqu'à la réception.

  • Lots CVC et plomberie en marché direct ou en sous-traitance
  • Chiffrage et études d'exécution réalisés en interne
  • Travaux en site occupé
Logement · Enseignement · Data center
20+années d'expérience de nos dirigeants
50+projets menés par nos dirigeants
48 hpour analyser votre DCE
1chef de projet par affaire
01Qui sommes-nous

Le génie climatique, au service de la rénovation énergétique.

Basée à Nanterre, Air & Eau Solution intervient sur les marchés de chauffage, de ventilation, de climatisation, de désenfumage et de plomberie, en marché direct ou en sous-traitance d'entreprise générale. Notre cœur de métier : la rénovation énergétique des bâtiments existants (copropriétés, logement social, établissements publics) et les travaux d'exécution, y compris en site occupé.

Nos dirigeants cumulent plus de vingt ans d'expérience, en bureau d'études comme dans la conduite de grands projets d'infrastructure : hôpitaux, data centers, sièges tertiaires, gares. Cette double culture structure notre organisation : un chef de projet unique par affaire, appuyé par quatre pôles, Commerce, Études, Travaux et Gestion.

Chaque installation est calculée et dessinée par notre bureau d'études avant d'être posée, puis réglée et mesurée par nos équipes et nos artisans partenaires.

Rénovation énergétiqueCopropriétés, bailleurs, bâtiments publics
Marchés d'exécutionLots CVC et plomberie, publics et privés
Bureau d'études intégréChiffrage, notes de calcul, plans d'exécution
Organisation en 4 pôlesUn chef de projet par affaire →
Une affaire chez AESDu DCE à la réception
  1. 01
    Analyse du DCEPièces écrites, plans, CCTP, DPGF : risques et variantes identifiés sous 48 h.
  2. 02
    Chiffrage par le bureau d'étudesMétrés, notes de pré-dimensionnement, consultations de nos partenaires.
  3. 03
    Offre et mémoire techniquePrix détaillé, méthodologie, planning, moyens.
  4. 04
    Études d'exécutionNotes de calcul, synoptiques, plans, réservations, visas.
  5. 05
    Réalisation et réceptionChantier suivi au quotidien, essais, mise en service, DOE.
Rénovation & réhabilitation notre cœur de métier

Bâtiments existants, y compris en site occupé : remplacement et mise aux normes des installations, rénovation énergétique, travaux phasés.

Résidentiel collectif · copropriétés et logement socialTertiaire · bureauxEnseignement et santéIndustrie
Construction neuve

Lots fluides en exécution, en marché direct ou en sous-traitance d'entreprise générale, des études à la mise en service.

Résidentiel collectifTertiaireIndustrie et data centersÉquipements publics
02Nos chantiers

Nos chantiers en cours.

Faites tourner chaque bâtiment et touchez les repères : voici où et comment nos équipes interviennent aujourd'hui.

Air extrait ≈ 20 °CAir rejeté refroidiEau chaude 55-60 °CEau froide
Démarrage novembre 2026
Glissez pour faire tourner
Bagnolet (93) · Copropriété · Site occupé

Rénovation énergétique d'une tour de logements

Remplacement des caissons d'extraction de la VMC en toiture et ajout de pompes à chaleur qui récupèrent la chaleur de l'air extrait pour produire l'eau chaude sanitaire. Réseaux et gaines repris palier par palier, logements occupés.

Extrait de notre plan d'exécution de la toiture

Mission
Études et travaux d'exécution
Lots
VMC, PAC sur air extrait, eau chaude, réseaux
Démarrage
Novembre 2026
Chantier en cours
Glissez pour faire tourner
Levallois-Perret (92) · Enseignement

Mise en conformité de l'extraction et du désenfumage d'un groupe scolaire

14 extracteurs et leurs réseaux remplacés en une semaine : un chantier aéraulique et électrique lourd, mené en un temps record, hors heures de classe. En cuisine, l'« arrêt ventilation » de la loge coupait tout sans aucun asservissement : nous avons remplacé le caisson de désenfumage et repris la commande pour qu'en cas d'alarme les centrales d'air s'arrêtent et que l'extraction passe en marche forcée.

Plan de repérage en toiture
Schéma électrique

Mission
Études et travaux d'exécution
Lots
Extraction, désenfumage, électricité
Délai
14 extracteurs en 1 semaine
En étude
Glissez pour faire tourner
Orgeval (78) · Data center

Data center d'un grand acteur du cloud

Notre bureau d'études travaille sur ce dossier : production de froid, traitement d'air des salles, réseaux d'eau glacée, récupération de chaleur et désenfumage d'un bâtiment à très haute disponibilité.

Mission
Études et chiffrage
Lots
CVC, eau glacée, plomberie
Étape
En étude
Fil d'actualité
03Nos métiers

Six métiers. Un seul interlocuteur.

Nous coordonnons l'ensemble des corps d'état fluides pour garantir la cohérence, la conformité et la performance énergétique de votre bâtiment.

01

Ventilation & qualité de l'air

Un air sain, des débits justes, un bruit maîtrisé.

  • VMC simple et double flux, hygroréglable
  • Traitement d'air, extractions cuisine et parking
  • Réseaux de gaines, équilibrage et mesures
NeufRénovationSite occupé
02

Chauffage & eau chaude

La bonne puissance, au bon endroit, au moindre coût.

  • Chaufferies à condensation, pompes à chaleur, hybrides
  • Production et bouclage d'eau chaude sanitaire
  • Désembouage, équilibrage, régulation
CopropriétésBâtiments publicsTertiaire
03

Plomberie & réseaux

Des réseaux durables, posés selon les règles de l'art.

  • Colonnes d'eau, chutes et descentes fonte ou PVC
  • Équipements sanitaires et évacuations
  • Remplacement en logement occupé
NeufRéhabilitationDTU
04

Climatisation & froid

Le confort d'été, sans gaspillage d'énergie.

  • Détente directe et débit de réfrigérant variable
  • Groupes froids, ventilo-convecteurs
  • Chambres froides, récupération de chaleur
TertiaireSantéIndustrie
05

Désenfumage & sécurité incendie

Protéger les occupants, prouver la conformité.

  • Désenfumage des circulations et parkings
  • Clapets, gaines et traversées coupe-feu, flocage
  • Sprinklage, essais et procès-verbaux
ERPLogementIGH
06

Électricité & régulation

Des installations pilotées, des consommations suivies.

  • Alimentation et protection des équipements
  • Régulation, sondes, supervision (GTB)
  • Comptage d'énergie et suivi des performances
PilotageÉconomiesSuivi
04Rénovation énergétique

Moins consommer. Mieux respirer.

Ventilation, eau chaude et chauffage pèsent le plus lourd dans les charges d'un immeuble. Nous partons de l'existant relevé sur place pour proposer la solution la plus efficace, au juste coût, sans interrompre la vie du bâtiment.

Ventilation et VMC

VMC hygroréglable, caissons basse consommation, étanchéité des réseaux, équilibrage et mesures des débits.

Eau chaude sanitaire

Production collective, bouclage, calorifuge et équilibrage thermique, maîtrise du risque sanitaire.

Chauffage et chaufferies

Condensation, pompes à chaleur, solutions hybrides, désembouage, équilibrage et régulation.

Calorifuge des réseaux

Isolation des tuyauteries et des points singuliers en chaufferie, en sous-sol et en gaine.

Colonnes et réseaux

Colonnes d'eau, chutes et descentes en fonte ou PVC, en gaine palière et en logement occupé.

Aides et performance

Fiches CEE identifiées dès l'étude, dossier d'aides monté avec vous, gains suivis après travaux.

01

Relevé

Visite, diamètres, débits, état des réseaux.

02

Scénarios

Solutions comparées : coût, économies, aides.

03

Travaux en site occupé

Résidents informés, rendez-vous, propreté.

04

Preuve

Mesures, essais, réglages consignés, DOE remis.

05Vos aides CEE

Tout le génie climatique. Un seul bâtiment.

Faites tourner le bâtiment et touchez une zone : ce que nous y faisons, et les fiches d'économies d'énergie (CEE) qui peuvent financer une partie des travaux.

Glissez pour faire tourner · touchez une zone

Voir la liste des zones et des fiches CEE en version texte

Les fiches ci-dessous sont celles du catalogue officiel des opérations standardisées en vigueur à la date de mise à jour du site. L'éligibilité est confirmée après étude de chaque projet.

Résidence en copropriété

  • Ventilation – VMC collective
    • BAR-TH-127 – Ventilation mécanique simple flux hygroréglable (France métropolitaine) · fiche officielle
    • BAR-TH-125 – Système de ventilation double flux autoréglable ou modulé à haute performance (France métropolitaine) · fiche officielle
  • Pompe à chaleur collective
    • BAR-TH-179 – Pompe à chaleur collective de type air/eau · fiche officielle
    • BAR-TH-180 – Pompe à chaleur collective de type eau/eau ou eau glycolée/eau · fiche officielle
  • Chaufferie collective : pas de fiche CEE en vigueur à ce jour pour cette zone
  • Calorifuge des réseaux
  • Équilibrage & régulation
    • BAR-SE-104 – Réglage des organes d'équilibrage d'une installation de chauffage à eau chaude · fiche officielle
    • BAR-TH-117 – Robinet thermostatique · fiche officielle
  • Eau chaude sanitaire
  • Colonnes, chutes & sanitaires : pas de fiche CEE en vigueur à ce jour pour cette zone
  • Désenfumage & sécurité incendie : pas de fiche CEE en vigueur à ce jour pour cette zone

Site industriel et bureaux

  • Traitement d'air double flux
    • BAT-TH-126 – Ventilation mécanique double flux avec échangeur à débit d'air constant ou modulé · fiche officielle
  • Déstratification
    • IND-BA-110 – Système de déstratification d'air (France métropolitaine) · fiche officielle
  • Calorifuge des réseaux industriels
    • IND-UT-131 – Isolation thermique des parois planes ou cylindriques sur des installations industrielles (France métropolitaine) · fiche officielle
  • Production de froid
    • IND-UT-116 – Système de régulation sur un groupe de production de froid permettant d'avoir une haute pression flottante · fiche officielle
  • Air comprimé
    • IND-UT-103 – Système de récupération de chaleur sur un compresseur d'air · fiche officielle
  • Pompes & moteurs
    • IND-UT-102 – Système de variation électronique de vitesse sur un moteur asynchrone · fiche officielle
  • Chaufferie
  • GTB & suivi des consommations
    • BAT-TH-116 – Système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l'éclairage et les auxiliaires · fiche officielle
    • IND-UT-134 – Système de mesurage d'indicateurs de performance énergétique · fiche officielle

Data center

  • Production de froid
    • BAT-TH-156 – Freecooling par eau de refroidissement en substitution d'un groupe froid pour la climatisation · fiche officielle
    • BAT-TH-134 – Système de régulation sur un groupe de production de froid permettant d'avoir une haute pression flottante (France métropolitaine) · fiche officielle
    • BAT-EQ-130 – Système de condensation frigorifique à haute efficacité · fiche officielle
  • Salles informatiques
    • BAT-TH-153 – Système de confinement des allées froides et allées chaudes dans un Data Center · fiche officielle
    • BAT-TH-112 – Système de variation électronique de vitesse sur un moteur asynchrone · fiche officielle
  • Récupération de chaleur
    • BAT-TH-139 – Système de récupération de chaleur sur un groupe de production de froid · fiche officielle
    • RES-CH-108 – Récupération de chaleur fatale pour valorisation vers un réseau de chaleur ou vers un tiers (France métropolitaine) · fiche officielle
  • Réseaux d'eau glacée et calorifuge
    • BAT-TH-112 – Système de variation électronique de vitesse sur un moteur asynchrone · fiche officielle
  • Supervision et indicateurs
    • BAT-TH-116 – Système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l'éclairage et les auxiliaires · fiche officielle
  • Désenfumage et sécurité incendie : pas de fiche CEE en vigueur à ce jour pour cette zone

Établissement scolaire

  • Ventilation des salles de classe
    • BAT-TH-126 – Ventilation mécanique double flux avec échangeur à débit d'air constant ou modulé · fiche officielle
    • BAT-TH-125 – Ventilation mécanique simple flux à débit d'air constant ou modulé · fiche officielle
  • Production de chaleur
  • Régulation et équilibrage
    • BAT-SE-103 – Réglage des organes d'équilibrage d'une installation de chauffage à eau chaude · fiche officielle
    • BAT-TH-109 – Optimiseur de relance en chauffage collectif comprenant une fonction auto-adaptative · fiche officielle
    • BAT-TH-108 – Système de régulation par programmation d'intermittence · fiche officielle
    • BAT-TH-116 – Système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l'éclairage et les auxiliaires · fiche officielle
  • Eau chaude sanitaire
    • BAT-TH-111 – Chauffe-eau solaire collectif (France métropolitaine) · fiche officielle
  • Extraction de la cuisine
    • BAT-TH-112 – Système de variation électronique de vitesse sur un moteur asynchrone · fiche officielle
    • BAT-EQ-123 – Moto-variateur synchrone à aimants permanents ou à réluctance · fiche officielle
  • Pompes et ventilateurs à vitesse variable
    • BAT-TH-112 – Système de variation électronique de vitesse sur un moteur asynchrone · fiche officielle
    • BAT-EQ-123 – Moto-variateur synchrone à aimants permanents ou à réluctance · fiche officielle

Comprendre les aides CEE pour le chauffage et la ventilation →

06Notre bureau d'études

Calculé avant d'être posé.

Notre bureau d'études produit les notes de calcul, les synoptiques et les plans d'exécution de nos chantiers, et intervient en mission d'études pour les maîtres d'ouvrage, les maîtres d'œuvre et les entreprises générales.

01

Conception

APS · APD · PRO · DCE
  • Bilans thermiques, déperditions
  • Choix des systèmes, variantes
  • CCTP et décomposition de prix
02

Exécution

EXE · notes de calcul
  • Bilans aérauliques, pertes de charge
  • Hydraulique et eau chaude
  • Synoptiques, plans, réservations
03

Synthèse

Coordination technique
  • Synthèse réseaux et réservations
  • Planning, réunions
  • Comptes rendus
04

Suivi & réception

VISA · DET · OPR · DOE
  • Visas des documents d'exécution
  • Fiches de mesures et d'essais
  • Dossier des ouvrages exécutés

Un double contrôle systématique

Aucun document ne sort sans avoir été rédigé par un ingénieur puis vérifié par un second. Chaque livrable porte son indice, son historique et ses visas.

  • Autocontrôle en 30 points avant diffusion
  • Résultats clés en première page des notes
  • Diffusion sur bordereau numéroté

Des outils de bureau d'études

Plans en 2D et maquettes 3D, outils de calcul développés et testés en interne, conformes aux DTU et aux normes en vigueur.

AutoCADAutoFLUIDRevit MEPSketchUpOutils de calcul AES
Nouveau

Notre outil de calcul, développé en interne.

Notre bureau d'études a conçu son propre logiciel de dimensionnement : ventilation, réseaux hydrauliques, eau chaude sanitaire et désenfumage. Les notes de calcul sont produites plus vite, avec les mêmes règles pour chaque projet.

  • Débits réglementaires, pertes de charge, vitesses et diamètres
  • Plus de 120 cas de contrôle automatiques à chaque version
  • Chaque résultat vérifié par un second ingénieur
  • Conforme aux DTU et aux normes en vigueur
07Nous consulter

Votre lot fluides, chiffré et exécuté.

Maîtres d'ouvrage publics et privés, bailleurs, syndics, entreprises générales : confiez-nous vos lots chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage et plomberie. Un seul interlocuteur, de la remise de l'offre à la réception.

Transmettre un dossier de consultation
Marchés publics et privés

Dossier complet : DPGF ou DQE, mémoire technique, planning, attestations et références.

Sous-traitance d'entreprise générale

Votre lot fluides pris en charge de l'étude à la réception, avec un interlocuteur dédié.

Études d'exécution incluses

Notes de calcul, synoptiques, plans et réservations produits par notre bureau d'études.

Variantes chiffrées

Une offre conforme. Et une meilleure option, chiffrée à côté.

Une variante est une solution technique différente de celle du CCTP, que nous chiffrons séparément de l'offre de base. Vous comparez prix, délai et performance, et vous restez libre de la retenir ou non. L'offre de base reste toujours strictement conforme au dossier de consultation, et nous ne présentons de variante que lorsque le règlement de la consultation l'autorise.

LotOffre de base (CCTP)Variante proposéeCe que vous y gagnez
VentilationRemplacement du caisson à l'identiqueCaisson basse consommation à moteur électronique et bouches hygroréglablesConsommation électrique réduite, fiche CEE mobilisable
ChauffageRemplacement du générateur existantPompe à chaleur en relève de la chaudièreCharges réduites, aides CEE, moindre dépendance au gaz
RéseauxRemplacement intégral des colonnesRemplacement ciblé après diagnostic des tronçonsCoût et durée de chantier réduits en site occupé
CalorifugeIsolation des tubes droitsAjout de matelas isolants démontables sur vannes et bridesMoins de pertes, maintenance facilitée
1Offre de base chiffrée au poste près, conforme au CCTP
2Variante chiffrée à part : écart de prix, de délai et de performance
3Vous choisissez : la variante n'engage que si vous la retenez
08Vos interlocuteurs

Quatre pôles. Un chef de projet.

Chaque affaire est pilotée par un chef de projet qui s'appuie sur quatre pôles spécialisés. Vous savez toujours à qui écrire.

Direction de projetUn chef de projet par affairede l'offre à la réception

Pôle Commerce

contact@aireausolution.fr
  • Appels d'offres, consultations
  • Offres et devis
  • Relation clients

Pôle Études

etudes@aireausolution.fr
  • Notes de calcul, thermique
  • Plans et synoptiques
  • Contrôle des livrables

Pôle Travaux

projets@aireausolution.fr
  • Conduite des chantiers
  • Planning, sous-traitants sur site
  • Suivi d'exécution, réserves, réception

Pôle Gestion

gestion@aireausolution.fr
  • Facturation, situations
  • Contrôle de gestion
  • Administratif, RH
Achats et négoce – support transverseachat@aireausolution.fr

Au service de tous les pôles : consultations des fournisseurs et des artisans partenaires, comparatifs, négociation, approvisionnements et livraisons.

09Ils nous font confiance

L'expérience de notre équipe.

Deloitte University EMEA : campus tertiaire, lots CVC, désenfumage et plomberie
TertiaireDeloitte University EMEACVC, désenfumage, plomberie · 22 000 m²
Data center Equinix PA4 à Pantin : CVC, désenfumage, plomberie et électricité
Data centerEquinix PA4 – PantinCVC, désenfumage, plomberie, électricité
Hôpital Armand Trousseau à Paris : CVC, désenfumage et plomberie
SantéHôpital Armand TrousseauCVCD et plomberie · 80 000 m²
Gare TGV de Djeddah : CVC, désenfumage et traitement d'air
InternationalGare TGV de DjeddahCVC, désenfumage, traitement d'air
Ils ont fait confiance à notre équipe
Logo Verkor Logo Groupe LFB Logo Fayat Logo Deloitte Logo AP-HP Logo SNCF Logo Saudi Arabia Railways Logo Equinix
10Déposer un dossier

Parlons de votre projet.

Une étude, un chiffrage, un appel d'offres : déposez votre dossier sur notre plateforme d'échange. Vous recevez un numéro de dépôt, et nous revenons vers vous sous 48 heures.

Adresse

38 rue de Metz, 92000 Nanterre

Plateforme d'échangeTransmettez-nous votre dossier en toute sécurité : DCE, plans, CCTP, DPGF, photos.
1. Vous2. Votre projet3. Vos documents